Công trình thuộc Dự án đầu tư và xây dựng Tổ hợp Khách sạn 5 sao - Thương mại - Văn phòng - Căn hộ Công viên Thiên Niên Kỷ Keangnam - Hà Nội tại khu đất E6, khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.
Tổ hợp gồm khối đế 6 tầng làm dịch vụ thương mại và gửi xe, 3 tòa tháp, trong đó: có 2 tòa tháp hình tam giác sử dụng cho mục đích làm khối căn hộ (ở) với số tầng là 50 chiều cao 200 m (chiều cao mỗi tầng la 3.6m), tòa nhà hình chữ nhật là tổ hợp văn phòng 35 tầng (từ tầng 12 đến tầng 46 - mỗi tầng cao4.3m) - căn hộ (ở) 13 tầng ( từ tầng 47 đến tầng 59 - mỗi tầng cao 3.3m) - khách sạn 10 tầng (tầng 60 đến tầng 70- mỗi tầng cao 3.3m), khối nhà hình chữ nhật 70 tầng này tương ứng với chiều cao 360m.
Tầng kỹ thuật khối nhà tam giác nằm ở tầng 6 và tầng 22, tầng kỹ thuật của khối nhà chữ nhật nằm ở tầng 12 và tầng 60.
Mạng lưới tổ hợp là sự kết hợp của mạng lưới để xe tiết kiệm diện tích nhất và kết cấu lõi của 3 khối nhà cao tầng. Việc xác định điểm chuẩn trên lưới làm điểm căn cứ chỉ rõ các hình thái kích thước của các khối nhà.
Các bộ phận chức năng chính được tiếp cận tách bạch rõ ràng, các thành phần phụ trợ kỹ thuật được bố trí tập trung tại nơi mà chúng phục vụ - khu parking phục vụ khu ở nằm riêng ở khối ở, khu parking phục vụ khối tổ hợp khách sạn-văn phòng-căn hộ cao cấp được bố trí ở 1 khối riêng nằm ở bên cánh của khối đế...
Tổ hợp được xây dựng do chủ đầu tư là Tập đoàn Keangnam (Keangnam enterprises., ltd), công ty TNHH một thành viên Keangnam-Vina là nhà thầu chính, thầu phụ thực hiện công việc "cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế Tổ hợp khách sạn 5 sao" do công ty tư vấn thiết kế xây dựng & quy hoạch HEERIM (HEERIM architects & planners co., ltd); Vietnam national construction consultants corporation (VNCC); HaNoi urban architect consultants joint stock company (UAC) đảm nhận.
Tổ hợp xây dựng dựa trên tiêu chuẩn nước ngoài:
*Tiêu chuẩn kiến trúc:- IBC 2006: tiêu chuẩn xây dựng quốc tế 2006
*Tiêu chuẩn kết cấu:-
Tải trọng bản thân: Quy chuẩn xây dựng thống nhất UBC 1997, tập 2 (hội nghị quốc tế của các quan chức ngành xây dựng)
-
Tải trọng gió: ASCE-05, tải trọng thiết kế tối thiểu cho nhà cao tầng và các kết cấu khác (hội kỹ sư xây dựng Hoa Kỳ)
-
Tải trọng do động đất: Quy chuẩn xây dựng thống nhất UBC 1997, tập 2 (hội nghị quốc tế của các quan chức ngành xây dựng) (tham khảo)
-
Thiết kế cấu kiện:
+ ACI 318 (Viện Bê tông Hoa Kỳ)
+ PTI (Viện ứng suất trước)
+ AISC Thiết kế ứng suất cho phép (Việ kết cấu thép Hoa Kỳ)
*Tiêu chuẩn MEP:-
Điện: IEC 2006 - Tiêu chuẩn điện quốc tế
-
HVAC:
+ IMC 2006: Tiêu chuẩn kỹ thuật cơ khí quốc tế
+ ASHRAE: Hiệp hội kỹ sư chuyên ngành điều hòa không khí, làm lạnh và sưởi ấm
+ ARI: Viện kỹ thuật lạnh và điều hòa không khí
+ CIBSE De guides: Viện các kỹ sư dịch vụ xây dựng
+ SMACNA: Hiệp hội các nhà thầu chuyên về điều hòa không khí và tấm kim loại
-
Nước: IMC 2006, Tiêu chuẩn kỹ thuật cơ khí quốc tế
-
Phòng cháy chữa cháy:
+ NFPA 13: Tiêu chuẩn lắp đặt hệ thống spinkler (tiêu chuẩn Mỹ)
+ NFPA 14: Tiêu chuẩn lắp đặt hệ thống đường ống và vòi phun (tiêu chuẩn Mỹ)
-
Thông tin liên lạc:
+ IEC 2006: Tiêu chuẩn điện quốc tế
+ LAN EIA/TIA-568: Tiêu chuẩn mạng lưới cáp
+ Hệ thống truyền thông CCIK 412.3 và 417.2
Khối Tower gồm 3 phần:
Phần 2: 13 tầng (từ tầng 47 đến tầng 59) có chức năng làm dich vụ cho quá trình cư trú. Mặt bằng mỗi tầng của phần này chia thành nhiều căn hộ với diện tích khác nhau, các căn hộ được đơn giản hóa dưới 3 dạng
1. Dạng Studio:
2. Dạng 2 giường ngủ:
3. Dạng 3 giường ngủ:
Các căn hộ ở phần này sử dụng 2 kiểu tường: tường ngăn cách căn hộ với bên ngoài, tường cho vệ sinh là tường xây gạch bê tông nhẹ, tường còn lại là tường sử dụng thạch cao (12.5mm hoặc 15mm) 2 lớp.
Phần 2 có tổng cộng 378 căn hộ.
1. Loại Junior Suite:
2. Loại Standard King:
Các loại phòng ở phần này sử dụng tường thạch cao (12.5mm hoặc 15mm) 2 lớp.
Posts
